収益物件購入の落とし穴

マンションにする？戸建にする？

一戸建てかマンションか、決めてから物件探しを初めていますか？

マンションに住むか、戸建に住むかによって
住み心地は大きく変わりますね。

が、どちらにも、メリット・デメリットがありますから、
どちらがいいか？一概にはいえません。

自分たちに合っているのはどんな住まいか、
家族の好み、ライフスタイルにあわせて、
あらためて考えてみましょう！

購入後の生活をイメージしながら
家族で会議するのも楽しいですね！


《マンションの良さを考える》


○マンションを選ぶメリットは？


マンションの場合は、一戸建てと比べると、
マンションの方が駅から近い場合が多いです。

共用廊下、非常階段、エントランスなどの共用部分は、
管理会社が掃除してくれます。

ですから、自分で管理する必要はありません。
そのためには住民のモラルもしっかりしたマンションを選びましょう！


大規模なマンションでは、
ロビーや屋上など、共用の施設が充実しているものもたくさんあります。
屋上にバーベキューの設備があるマンションなどもあります。
夏は屋上でバーベキューなんて、楽しそうですね！

また、構造が鉄筋コンクリート造りのため、
火事に強く、耐久性もあります。

さらに、防犯カメラやオートロックなど、
セキュリティ設備が充実している物件も多いですね。



○マンションのデメリットを知っておく

マンションの場合は、部屋同士が隣接しているわけですから、
上下階や隣の住民の方に対して配慮が必要です。
周囲が静かなときは、意外に音が響くものです。

また、マンションの場合は、管理費や修繕積立金を毎月支払う必要があります。
以外と、費用として見落としがちですから気をつけましょう。

マンションの場合は、ペットの飼育が制限されていることも多くあります。
最近は、小型のペットはOKのマンションも増えてきましたが、
大型の動物は難しいでしょう。